10 rue André Ampère, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue André Ampère, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue André Ampère, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 80 logements - 1 local - 53 parkings - 1756 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 249 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 468 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1004 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 471 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 224 mètres
Ventes au 10 rue André Ampère
Une vente a été recensée au 10 rue André Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue André Ampère, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue André Ampère dans son marché local
Prix du 10 rue André Ampère par rapport à la voie
Sur rue André Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 10 rue André Ampère se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue André Ampère par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue André Ampère se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Pau et 39.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue André Ampère à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue André Ampère est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
