32 rue Aristide Briand, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.34 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 rue Aristide Briand, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Cadier à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 564 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 66 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 570 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 566 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Aristide Briand, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 32 rue Aristide Briand se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Aristide Briand par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue Aristide Briand se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 rue Aristide Briand à Pau
Le loyer moyen estimé au 32 rue Aristide Briand est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
