boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 87 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
389 ventes DVF boulevard d'Alsace Lorraine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix boulevard d'Alsace Lorraine par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard d'Alsace Lorraine se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Pau et 47.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard d'Alsace Lorraine à Pau
Le loyer moyen estimé boulevard d'Alsace Lorraine est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard d'Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées boulevard d'Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 389 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard d'Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 89 mètres
- - Pau à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 426 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 71 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 738 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 624 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard d'Alsace Lorraine
Adresses boulevard d'Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard d'Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au boulevard d'Alsace Lorraine à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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