2 rue Armand Bordedebat, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Armand Bordedebat, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Armand Bordedebat, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pau Sud 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 5 parkings - 559 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambets à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 787 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 784 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Armand Bordedebat
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Armand Bordedebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Armand Bordedebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Armand Bordedebat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Armand Bordedebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Armand Bordedebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Armand Bordedebat dans son marché local
Prix du 2 rue Armand Bordedebat par rapport à la voie
Sur rue Armand Bordedebat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 2 rue Armand Bordedebat se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Armand Bordedebat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Armand Bordedebat se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Pau et 4.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Armand Bordedebat à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Armand Bordedebat est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
