6 bis rue Arribes, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis rue Arribes, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis rue Arribes, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0313 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 65 mètres
- - Pau à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 142 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 147 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 966 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis rue Arribes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis rue Arribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis rue Arribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis rue Arribes, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis rue Arribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis rue Arribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis rue Arribes dans son marché local
Prix du 6 bis rue Arribes par rapport à la voie
Sur rue Arribes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 6 bis rue Arribes se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis rue Arribes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis rue Arribes se situe 15 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis rue Arribes à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 bis rue Arribes est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
