22 rue Arsène d'Arsonval, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Arsène d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°20 et du 13.7 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Arsène d'Arsonval, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Centre 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1902 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'arsonval à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 353 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 354 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 987 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 493 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Arsène d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Arsène d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Arsène d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Arsène d'Arsonval, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Arsène d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Arsène d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Arsène d'Arsonval dans son marché local
Prix du 22 rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie
Sur rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 22 rue Arsène d'Arsonval se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Arsène d'Arsonval par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Arsène d'Arsonval se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Pau et 40.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Arsène d'Arsonval à Pau
Le loyer moyen estimé au 22 rue Arsène d'Arsonval est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
