8 rue Arsène d'Arsonval, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Arsène d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Arsène d'Arsonval, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Centre 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1902 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'arsonval à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 413 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 299 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 928 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 516 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Arsène d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Arsène d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Arsène d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Arsène d'Arsonval, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Arsène d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Arsène d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Arsène d'Arsonval dans son marché local
Prix du 8 rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie
Sur rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 rue Arsène d'Arsonval se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Arsène d'Arsonval par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Arsène d'Arsonval se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Pau et 42.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Arsène d'Arsonval à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Arsène d'Arsonval est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
