12 rue Auguste Renoir, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Auguste Renoir, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pau Centre 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 483 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 599 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 780 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 218 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 498 mètres
Ventes au 12 rue Auguste Renoir
Les 10 ventes au 12 rue Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Auguste Renoir, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 12 rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 12 rue Auguste Renoir se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Auguste Renoir par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Auguste Renoir se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Pau et 31.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Auguste Renoir à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue Auguste Renoir est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
