8 rue Baudon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 652 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Baudon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 ter et de 14.01 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 rue Baudon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pau Sud 5.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginot à 116 mètres
- Pau à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 690 mètres
- Collège Marguerite de Navarre à 513 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2019 mètres
- Lycée général Louis Barthou à 573 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1318 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Baudon

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Baudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter rue Baudon(2 317€)

6 bis rue Baudon(2 691€)

6 rue Baudon(2 795€)

5 avenue Gaston Lacoste(2 274€)

27 bis avenue de Barèges(2 520€)

25 avenue de Barèges(2 683€)

Prix du 8 rue Baudon dans son marché local

Prix du 8 rue Baudon par rapport à la voie

Sur rue Baudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 8 rue Baudon se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Baudon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Baudon se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Pau et -25.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Barèges, 64000 Pau(2,802 €)

avenue de Beaumont, 64000 Pau(3,038 €)

avenue Gaston Lacoste, 64000 Pau(2,618 €)

avenue Léon Say, 64000 Pau(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Baudon

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Baudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.