9 rue Bayard, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 601 € à 2 856 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue Bayard, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 17.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 rue Bayard, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Charles Bernadotte à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernadotte à 78 mètres
- Pau à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 602 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 802 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1824 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 474 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 152 mètres
- Ecole primaire Marca à 121 mètres

Ventes au 9 rue Bayard

Les 3 ventes au 9 rue Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2022

209 210 €(2 176 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.14 m²

9 rue Bayard, 64000 Pau

2 décembre 2022

80 750 €(2 523 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

9 rue Bayard, 64000 Pau

21 octobre 2024

43 050 €(2 476 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.39 m²

9 rue Bayard, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Bayard(1 981€)

11 rue Bayard(2 644€)

3 rue Bayard(2 265€)

13 rue Bayard(2 508€)

15 bis rue Bayard(2 288€)

4 rue Corisande(2 183€)

7 rue Corisande(2 499€)

5 rue Corisande(2 365€)

Prix du 9 rue Bayard dans son marché local

Prix du 9 rue Bayard par rapport à la voie

Sur rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 9 rue Bayard se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Bayard par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Bayard se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Pau et 41.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du grand tour, 64000 Pau(2,067 €)

avenue du 18eme RI, 64000 Pau(2,161 €)

place Gramont, 64000 Pau(2,215 €)

rue Bernadotte, 64000 Pau(2,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.