2 rue Berlioz, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 rue Berlioz, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pau Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourasse à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1017 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1054 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 308 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 300 mètres
Ventes au 2 rue Berlioz
Une vente a été recensée au 2 rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Berlioz dans son marché local
Prix du 2 rue Berlioz par rapport à la voie
Sur rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 rue Berlioz se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Berlioz par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Berlioz se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Pau et -27.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 2 rue Berlioz à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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