23 rue Berlioz, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue Berlioz, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pau Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 932 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 506 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Berlioz dans son marché local
Prix du 23 rue Berlioz par rapport à la voie
Sur rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 23 rue Berlioz se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Berlioz par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Berlioz se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Pau et -23.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 23 rue Berlioz à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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