2 rue Bernadotte, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Bernadotte, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Bernadotte, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 25 mètres
- - Pau à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 406 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 585 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 294 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 300 mètres
- - Ecole primaire Marca à 321 mètres
Ventes au 2 rue Bernadotte
Les 2 ventes au 2 rue Bernadotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Bernadotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Bernadotte, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Bernadotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Bernadotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Bernadotte dans son marché local
Prix du 2 rue Bernadotte par rapport à la voie
Sur rue Bernadotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 rue Bernadotte se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Bernadotte par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Bernadotte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Bernadotte à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Bernadotte est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
