20 rue Bernadotte, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 rue Bernadotte, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.55 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Bernadotte, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 232 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 56 mètres
- - Pau à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 480 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 675 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 377 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 224 mètres
- - Ecole primaire Marca à 228 mètres
Ventes au 20 rue Bernadotte
Les 3 ventes au 20 rue Bernadotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Bernadotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Bernadotte, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Bernadotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Bernadotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Bernadotte dans son marché local
Prix du 20 rue Bernadotte par rapport à la voie
Sur rue Bernadotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 20 rue Bernadotte se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Bernadotte par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Bernadotte se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Bernadotte à Pau
Le loyer moyen estimé au 20 rue Bernadotte est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 20 rue Bernadotte à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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