3 rue Bernard de Clairvaux, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Bernard de Clairvaux, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Bernard de Clairvaux, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Pau Nord 4.
1 niveau - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0455 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couettes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 357 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1441 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 351 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 939 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Bernard de Clairvaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Bernard de Clairvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Bernard de Clairvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Bernard de Clairvaux, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Bernard de Clairvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Bernard de Clairvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Bernard de Clairvaux dans son marché local
Prix du 3 rue Bernard de Clairvaux par rapport à la voie
Sur rue Bernard de Clairvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 3 rue Bernard de Clairvaux se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Bernard de Clairvaux par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Bernard de Clairvaux se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Pau et -24.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Bernard de Clairvaux à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Bernard de Clairvaux est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 3 rue Bernard de Clairvaux à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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