25 rue Boileau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Boileau, affiche un prix moyen de 3 024 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue Boileau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 933 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 928 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 492 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 565 mètres
Ventes au 25 rue Boileau
Une vente a été recensée au 25 rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Boileau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Boileau dans son marché local
Prix du 25 rue Boileau par rapport à la voie
Sur rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 25 rue Boileau se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Boileau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Boileau se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue Boileau à Pau
Le loyer moyen estimé au 25 rue Boileau est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
