26 rue Bonado, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Bonado, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 1.02 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue Bonado, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau - Mathieu Lalanne à 141 mètres
- - Pau à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 327 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 190 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 277 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 969 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 316 mètres
Ventes au 26 rue Bonado
Les 8 ventes au 26 rue Bonado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Bonado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Bonado, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Bonado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Bonado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Bonado dans son marché local
Prix du 26 rue Bonado par rapport à la voie
Sur rue Bonado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 26 rue Bonado se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Bonado par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Bonado se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue Bonado à Pau
Le loyer moyen estimé au 26 rue Bonado est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
