3 bis rue Bonado, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Bonado, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue Bonado, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Cricq à 73 mètres
- - Pau à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 185 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 179 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Bonado
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Bonado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Bonado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Bonado, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Bonado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Bonado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Bonado dans son marché local
Prix du 3 bis rue Bonado par rapport à la voie
Sur rue Bonado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 bis rue Bonado se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Bonado par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue Bonado se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Pau et 0.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue Bonado à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue Bonado est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
