8 rue Bonado, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Bonado, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Bonado, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 141 mètres
- - Pau à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 202 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 198 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1117 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Bonado
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Bonado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Bonado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Bonado, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Bonado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Bonado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Bonado dans son marché local
Prix du 8 rue Bonado par rapport à la voie
Sur rue Bonado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 rue Bonado se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Bonado par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Bonado se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Bonado à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Bonado est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
