9 rue Bonado, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Bonado, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°13 et du 7.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Bonado, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 120 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Cricq à 144 mètres
- - Pau à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 188 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 183 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1178 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 88 mètres
Ventes au 9 rue Bonado
Les 2 ventes au 9 rue Bonado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Bonado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Bonado, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Bonado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Bonado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Bonado dans son marché local
Prix du 9 rue Bonado par rapport à la voie
Sur rue Bonado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 9 rue Bonado se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Bonado par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Bonado se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Bonado à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Bonado est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
