6 rue Camy, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Camy, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°8 et du 4.05 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Camy, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Quai A à 105 mètres
- - Pau à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 368 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 611 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 225 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 209 mètres
Ventes au 6 rue Camy
Les 3 ventes au 6 rue Camy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Camy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Camy, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Camy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Camy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Camy dans son marché local
Prix du 6 rue Camy par rapport à la voie
Sur rue Camy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 6 rue Camy se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Camy par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Camy se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Pau et 35.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Camy à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue Camy est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
