9 rue Camy, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue Camy, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 11 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Camy, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 11 logements - 11 locaux - 1002 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Quai A à 70 mètres
- - Pau à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 397 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 622 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 212 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 197 mètres
Ventes au 9 rue Camy
Une vente a été recensée au 9 rue Camy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Camy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Camy, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Camy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Camy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Camy dans son marché local
Prix du 9 rue Camy par rapport à la voie
Sur rue Camy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 9 rue Camy se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Camy par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Camy se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Pau et 54.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Camy à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Camy est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 9 rue Camy à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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