3 rue Carnot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°5 et du 23.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Carnot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles République à 71 mètres
- - Pau à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 217 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 381 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 505 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 196 mètres
Ventes au 3 rue Carnot
Les 3 ventes au 3 rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Carnot, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 rue Carnot par rapport à la voie
Sur rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 rue Carnot se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Carnot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Carnot se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Carnot à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Carnot est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
