30 bis rue Carnot, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 167 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis rue Carnot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 28 mètres
- - Pau à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 133 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 130 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1135 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 655 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 662 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 114 mètres
Ventes au 30 bis rue Carnot
Les 3 ventes au 30 bis rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis rue Carnot, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis rue Carnot dans son marché local
Prix du 30 bis rue Carnot par rapport à la voie
Sur rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 30 bis rue Carnot se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis rue Carnot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis rue Carnot se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Pau et 38.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis rue Carnot à Pau
Le loyer moyen estimé au 30 bis rue Carnot est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 30 bis rue Carnot à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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