4 bis rue Carrère, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Carrère, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis rue Carrère, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 166 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 199 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1101 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 708 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 618 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Carrère, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Carrère dans son marché local
Prix du 4 bis rue Carrère par rapport à la voie
Sur rue Carrère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 bis rue Carrère se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Carrère par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue Carrère se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Pau et 31.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis rue Carrère à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 bis rue Carrère est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
