11 rue Carrerot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Carrerot, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 39 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Carrerot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 6 logements - 1 local - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Bld Barbanegre à 147 mètres
- - Pau à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 267 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 263 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1081 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 185 mètres
Ventes au 11 rue Carrerot
Les 4 ventes au 11 rue Carrerot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Carrerot, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Carrerot dans son marché local
Prix du 11 rue Carrerot par rapport à la voie
Sur rue Carrerot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 11 rue Carrerot se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Carrerot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Carrerot se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Pau et 0.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Carrerot à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 rue Carrerot est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
