16 bis rue Carrerot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis rue Carrerot, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 15.72 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis rue Carrerot, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 112 mètres
- - Pau à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 229 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 227 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1067 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis rue Carrerot
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis rue Carrerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis rue Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis rue Carrerot, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis rue Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis rue Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis rue Carrerot dans son marché local
Prix du 16 bis rue Carrerot par rapport à la voie
Sur rue Carrerot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 16 bis rue Carrerot se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis rue Carrerot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis rue Carrerot se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis rue Carrerot à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 bis rue Carrerot est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
