16 rue Carrerot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Carrerot, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 27.69 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Carrerot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 132 mètres
- - Pau à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 247 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 245 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1050 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Carrerot
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Carrerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Carrerot, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Carrerot dans son marché local
Prix du 16 rue Carrerot par rapport à la voie
Sur rue Carrerot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 16 rue Carrerot se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Carrerot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Carrerot se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Carrerot à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 rue Carrerot est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
