6 bis rue Casteret, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis rue Casteret, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis rue Casteret, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 1726 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 476 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 155 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 482 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 632 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis rue Casteret
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis rue Casteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis rue Casteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis rue Casteret, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis rue Casteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis rue Casteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis rue Casteret dans son marché local
Prix du 6 bis rue Casteret par rapport à la voie
Sur rue Casteret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 6 bis rue Casteret se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis rue Casteret par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis rue Casteret se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis rue Casteret à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 bis rue Casteret est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
