36 rue Castetnau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Castetnau, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°38 mais supérieur de 20.76 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 rue Castetnau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 190 mètres
- - Pau à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 320 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 323 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1040 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 316 mètres
Ventes au 36 rue Castetnau
Les 4 ventes au 36 rue Castetnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Castetnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Castetnau, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Castetnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Castetnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Castetnau dans son marché local
Prix du 36 rue Castetnau par rapport à la voie
Sur rue Castetnau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 36 rue Castetnau se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Castetnau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue Castetnau se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Pau et 29.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 rue Castetnau à Pau
Le loyer moyen estimé au 36 rue Castetnau est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
