4 rue Castetnau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Castetnau, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Castetnau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 94 mètres
- - Pau à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 147 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 153 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 884 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 317 mètres
Ventes au 4 rue Castetnau
Une vente a été recensée au 4 rue Castetnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Castetnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Castetnau, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Castetnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Castetnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Castetnau dans son marché local
Prix du 4 rue Castetnau par rapport à la voie
Sur rue Castetnau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 4 rue Castetnau se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Castetnau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Castetnau se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Castetnau à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Castetnau est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
