12 rue Chopin, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Chopin, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 rue Chopin, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pau Est 2.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1460 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 829 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 588 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Chopin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Chopin dans son marché local
Prix du 12 rue Chopin par rapport à la voie
Sur rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 12 rue Chopin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Chopin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Chopin se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Pau et 15.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
