8 rue Chopin, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 168 € à 2 891 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue Chopin, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 rue Chopin, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pau Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 149 mètres
- Pau à 2971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1273 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 1273 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1423 mètres
- Lycée professionnel Honoré Baradat à 867 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 544 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 155 mètres

Ventes au 8 rue Chopin

Une vente a été recensée au 8 rue Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

188 000 €(2 442 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

8 rue Chopin, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Chopin(2 736€)

6 rue Chopin(2 499€)

9 rue Chopin(2 844€)

7 rue Chopin(2 841€)

4 rue Chopin(2 541€)

11 rue Chopin(2 843€)

12 rue Chopin(2 733€)

5 rue Chopin(2 589€)

Prix du 8 rue Chopin dans son marché local

Prix du 8 rue Chopin par rapport à la voie

Sur rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 8 rue Chopin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Chopin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Chopin se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Pau et -13.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Berlioz, 64000 Pau(2,357 €)

rue Debussy, 64000 Pau(2,874 €)

rue Mozart, 64000 Pau(2,437 €)

rue Offenbach, 64000 Pau(2,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.