44 rue Clément Ader, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Clément Ader, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°42 et de 16.02 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Clément Ader, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daurat à 147 mètres
- - Pau à 4698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1901 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 2195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1654 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1896 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 624 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 882 mètres
Ventes au 44 rue Clément Ader
Les 5 ventes au 44 rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 44 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 44 rue Clément Ader se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Clément Ader par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Clément Ader se situe 47.83 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie-Pierre CASTAING ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
pau 64000
3 annonces en vente chez Flatway
Arnaud CABANNE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
pau 64000
Basile BANDAFOU ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
pau 64000
1 annonces en vente chez Flatway
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