rue Clément Ader, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Clément Ader, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
65 ventes DVF rue Clément Ader
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Clément Ader dans son marché local
Prix rue Clément Ader par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements rue Clément Ader se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Pau et 32.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Clément Ader à Pau
Le loyer moyen estimé rue Clément Ader est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Clément Ader
Les ventes enregistrées rue Clément Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daurat à 112 mètres
- - Pau à 4621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1843 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 2115 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1592 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1838 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 598 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 799 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Clément Ader
Adresses rue Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Clément Ader, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au rue Clément Ader à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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