4 rue Corisande, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Corisande, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Corisande, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gramont à 71 mètres
- - Pau à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 617 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 815 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 462 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 125 mètres
- - Ecole primaire Marca à 98 mètres
Ventes au 4 rue Corisande
Une vente a été recensée au 4 rue Corisande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Corisande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Corisande, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Corisande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Corisande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Corisande dans son marché local
Prix du 4 rue Corisande par rapport à la voie
Sur rue Corisande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 4 rue Corisande se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Corisande par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Corisande se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Corisande à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Corisande est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
