2 rue d'Alsace, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 764 € à 1 848 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 rue d'Alsace, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 et de 1.53 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 2 rue d'Alsace, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 83 logements - 1264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 127 mètres
- Pau à 1412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 367 mètres
- Collège innovant Pierre Emmanuel à 265 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 373 mètres
- ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 721 mètres
- ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 347 mètres

Ventes au 2 rue d'Alsace

Les 5 ventes au 2 rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2019

105 000 €(1 405 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.74 m²

2 rue d'Alsace, 64000 Pau

15 janvier 2020

79 000 €(1 411 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

2 rue d'Alsace, 64000 Pau

30 juin 2020

91 000 €(1 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63 m²

2 rue d'Alsace, 64000 Pau

30 septembre 2024

139 900 €(1 840 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.05 m²

2 rue d'Alsace, 64000 Pau

18 mars 2025

76 000 €(1 206 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63 m²

2 rue d'Alsace, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue d'Alsace(1 836€)

6 rue d'Alsace(1 830€)

3 rue d'Alsace(1 907€)

1 rue d'Alsace(2 033€)

8 rue d'Alsace(2 201€)

10 rue d'Alsace(2 085€)

7 rue d'Alsace(2 271€)

16 boulevard d'Alsace Lorraine(1 812€)

Prix du 2 rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 2 rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 rue d'Alsace se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue d'Alsace par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue d'Alsace se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Pau et 54.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau(2,016 €)

rue Aristide Briand, 64000 Pau(2,068 €)

rue Casteret, 64000 Pau(2,118 €)

rue Fossié, 64000 Pau(2,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.