22 rue d'Alsace, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 137 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 rue d'Alsace, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pau Centre 5.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 469 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 164 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 475 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 605 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 230 mètres
Ventes au 22 rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 22 rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue d'Alsace, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 22 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 22 rue d'Alsace se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue d'Alsace par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue d'Alsace se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Pau et -11.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 22 rue d'Alsace à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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