2 rue d'Anie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue d'Anie, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue d'Anie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlitos à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 254 mètres
- - Collège Clermont à 248 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 665 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 156 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE à 109 mètres
Ventes au 2 rue d'Anie
Une vente a été recensée au 2 rue d'Anie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue d'Anie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue d'Anie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Anie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Anie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue d'Anie dans son marché local
Prix du 2 rue d'Anie par rapport à la voie
Sur rue d'Anie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 rue d'Anie se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue d'Anie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue d'Anie se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Pau et 44.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue d'Anie à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue d'Anie est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 2 rue d'Anie à Pau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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