10 rue d'Anie, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue d'Anie, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue d'Anie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlitos à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 229 mètres
- - Collège Clermont à 304 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 686 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 237 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue d'Anie
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue d'Anie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue d'Anie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue d'Anie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue d'Anie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue d'Anie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue d'Anie dans son marché local
Prix du 10 rue d'Anie par rapport à la voie
Sur rue d'Anie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 10 rue d'Anie se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue d'Anie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue d'Anie se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Pau et 51.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue d'Anie à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue d'Anie est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 10 rue d'Anie à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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