5 rue d'Aspe, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue d'Aspe, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°5 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue d'Aspe, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesquidoux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 782 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 969 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 782 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 506 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 465 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 505 mètres
Ventes au 5 rue d'Aspe
Une vente a été recensée au 5 rue d'Aspe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue d'Aspe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue d'Aspe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue d'Aspe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue d'Aspe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue d'Aspe dans son marché local
Prix du 5 rue d'Aspe par rapport à la voie
Sur rue d'Aspe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 5 rue d'Aspe se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue d'Aspe par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue d'Aspe se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue d'Aspe à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue d'Aspe est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
