2 rue de Barétous, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Barétous, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Barétous, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pau Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadau à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 791 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 907 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 791 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 599 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 392 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Barétous
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Barétous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Barétous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Barétous, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Barétous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Barétous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Barétous dans son marché local
Prix du 2 rue de Barétous par rapport à la voie
Sur rue de Barétous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 rue de Barétous se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Barétous par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Barétous se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Pau et -19.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 2 rue de Barétous à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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