8 rue de Condom, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Condom, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue de Condom, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Est 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0253 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School of Béarn à 1082 mètres
- - Lycée privée International School of Béarn à 1082 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE QUATRE COINS DU MONDE à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Condom
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Condom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Condom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Condom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Condom dans son marché local
Prix du 8 rue de Condom par rapport à la voie
Sur rue de Condom, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 8 rue de Condom se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Condom par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Condom se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue de Condom à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue de Condom est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
