2 rue de Foix, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Foix, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°4 et du 14.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de Foix, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 40 mètres
- - Pau à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 689 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 704 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 217 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 278 mètres
- - Ecole primaire Marca à 340 mètres
Ventes au 2 rue de Foix
Les 4 ventes au 2 rue de Foix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Foix, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Foix dans son marché local
Prix du 2 rue de Foix par rapport à la voie
Sur rue de Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 rue de Foix se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Foix par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Foix se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de Foix à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue de Foix est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
