9 rue de Foix, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Foix, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de Foix, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 44 mètres
- - Pau à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 666 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 721 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 226 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 240 mètres
- - Ecole primaire Marca à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Foix, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Foix dans son marché local
Prix du 9 rue de Foix par rapport à la voie
Sur rue de Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 9 rue de Foix se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Foix par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Foix se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de Foix à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue de Foix est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
