12 rue de Gavarnie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Gavarnie, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 rue de Gavarnie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pau Nord 4.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 548 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 542 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 732 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 350 mètres
Ventes au 12 rue de Gavarnie
Les 2 ventes au 12 rue de Gavarnie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Gavarnie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Gavarnie dans son marché local
Prix du 12 rue de Gavarnie par rapport à la voie
Sur rue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 12 rue de Gavarnie se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Gavarnie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Gavarnie se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Pau et 16.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
