7 rue de Gavarnie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Gavarnie, affiche un prix moyen de 2 663 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de Gavarnie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0361 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavarnie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 517 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 768 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Gavarnie
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Gavarnie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Gavarnie dans son marché local
Prix du 7 rue de Gavarnie par rapport à la voie
Sur rue de Gavarnie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 7 rue de Gavarnie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Gavarnie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de Gavarnie se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de Gavarnie à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue de Gavarnie est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
