4 rue de l'Arriel, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de l'Arriel, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue de l'Arriel, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffitte à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 920 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 481 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut d'admininistration des entreprises à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 485 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 434 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de l'Arriel
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de l'Arriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de l'Arriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de l'Arriel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'Arriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de l'Arriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de l'Arriel dans son marché local
Prix du 4 rue de l'Arriel par rapport à la voie
Sur rue de l'Arriel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 4 rue de l'Arriel se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'Arriel par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de l'Arriel se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Pau et 35.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue de l'Arriel à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue de l'Arriel est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
