16 rue de l'Aubisque, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue de l'Aubisque, affiche un prix moyen de 2 011 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue de l'Aubisque, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 4 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesquidoux à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 919 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1093 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 919 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 489 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 578 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue de l'Aubisque
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue de l'Aubisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de l'Aubisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de l'Aubisque, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de l'Aubisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de l'Aubisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de l'Aubisque dans son marché local
Prix du 16 rue de l'Aubisque par rapport à la voie
Sur rue de l'Aubisque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 16 rue de l'Aubisque se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de l'Aubisque par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue de l'Aubisque se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Pau et 50.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue de l'Aubisque à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 rue de l'Aubisque est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 16 rue de l'Aubisque à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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