5 rue de l'école normale, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 rue de l'école normale, affiche un prix moyen de 2 373 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de l'école normale, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espe à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 136 mètres
- - Collège Clermont à 268 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 454 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 355 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de l'école normale
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de l'école normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de l'école normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de l'école normale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'école normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'école normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de l'école normale dans son marché local
Prix du 5 rue de l'école normale par rapport à la voie
Sur rue de l'école normale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 5 rue de l'école normale se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de l'école normale par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de l'école normale se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de l'école normale à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue de l'école normale est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
